Em obras

Chroma Residence

Rua José Penna Medina, s/n (esquina com a Romero Botelho) · Praia da Costa, Vila Velha – ES

Sobre o empreendimento

Studios, lofts duplex, apartamentos de 2 quartos com suíte e Gardens na Praia da Costa, a 400 m da orla e 100 m do Shopping Praia da Costa.

Na Rua José Penna Medina, esquina com a Rua Romero Botelho, na Praia da Costa, em Vila Velha, o Chroma Residence fica a 400 m da orla e a 100 m do Shopping Praia da Costa, perto de escolas, restaurantes, academias e serviços.

São 73 apartamentos em torre única: 47 studios (31,81 a 33,04 m²), 3 Garden Studios (38,33 a 44,25 m²), 12 apartamentos de 2 quartos com suíte (62,30 e 62,85 m²), 2 Gardens de 2 quartos (90,14 e 99,07 m²), 6 lofts duplex (42,66 a 47,93 m²), 2 duplex de 3 quartos (91,60 e 92,42 m²) e uma cobertura de 4 quartos (167,83 m²). O térreo tem 6 lojas.

O lazer é entregue montado, decorado e climatizado, com piscina, prainha, solarium, sauna com acesso à piscina, espaço gourmet, churrasqueira e academia. No térreo há market, lavanderia compartilhada, delivery, bike point, oficina e pet care.

Ficha técnica

Situação: Em obras
Entrega: Dezembro/2027
Unidades: 73 apartamentos e 6 lojas
Tipologias: Studios, lofts duplex, 2 quartos, Gardens, duplex e cobertura
Áreas: De 31,81 a 167,83 m²
Pavimentos: 12 pavimentos, torre única
Elevadores: 2
Vagas: 53 para carros, 2 de uso comum/PCD e 10 para motos

Plantas

Planta Studio – colunas 6 e 7 — **Studio – colunas 6 e 7**32,64 m² (coluna 6) e 32,79 m² (coluna 7) privativos.

Planta Studio – coluna 8 — **Studio – coluna 8**31,88 m² privativos.

Planta Studio – coluna 9 — **Studio – coluna 9**33,04 m² privativos.

Planta Garden Studio – coluna 7 — **Garden Studio – coluna 7**41,37 m² privativos.

Planta Garden Studio – colunas 8 e 9 — **Garden Studio – colunas 8 e 9**38,33 m² (coluna 8) e 44,25 m² (coluna 9) privativos.

Planta 2 quartos com suíte – coluna 1 — **2 quartos com suíte – coluna 1**62,85 m² privativos.

Planta 2 quartos com suíte – coluna 2 — **2 quartos com suíte – coluna 2**62,30 m² privativos.

Planta Garden 2 quartos com suíte – coluna 1 — **Garden 2 quartos com suíte – coluna 1**99,07 m² privativos.

Planta Garden 2 quartos com suíte – coluna 2 — **Garden 2 quartos com suíte – coluna 2**90,14 m² privativos.

Planta Loft duplex – coluna 3 — **Loft duplex – coluna 3**42,66 m² privativos. Pavimento inferior e mezanino.

Planta Loft duplex – colunas 4 e 5 — **Loft duplex – colunas 4 e 5**42,59 m² (coluna 4) e 42,62 m² (coluna 5) privativos.

Planta Loft duplex – coluna 7 — **Loft duplex – coluna 7**43,66 m² privativos.

Planta Loft duplex – coluna 8 — **Loft duplex – coluna 8**43,15 m² privativos.

Planta Loft duplex – coluna 9 — **Loft duplex – coluna 9**47,93 m² privativos.

Planta Térreo — **Térreo**Hall, bike point, lavanderia, delivery, market e guarita.

Lazer

Piscina
Prainha
Solarium
Sauna com acesso à piscina
Espaço gourmet
Churrasqueira
Academia
Market
Lavanderia compartilhada
Delivery
Bike point
Oficina
Pet care

Diferenciais

Nos apartamentos

Fechadura eletrônica
Infraestrutura para ar-condicionado split
Pontos de TV, ar-condicionado, iluminação e cortina com infraestrutura para automação
Medidores individuais de gás e água
Aquecimento a gás nos apartamentos de 2 e 3 quartos e solar nos studios

Condomínio

Lazer entregue montado, decorado e climatizado
Conceito short stay
Captação de água da chuva
Infraestrutura para recarga de veículo elétrico
Sensores de presença com LED nas garagens e áreas de lazer
Previsão de Wi-Fi nas áreas de convívio
Coleta seletiva

Imagens meramente ilustrativas. Os layouts, mobiliários, equipamentos e paisagismo das áreas privativas são sugestões e não fazem parte da obrigação de entrega. A climatização das áreas comuns depende de o ambiente estar fechado, conforme o memorial descritivo. A infraestrutura para recarga de veículo elétrico tem controle de demanda e segue as normas vigentes. A lavanderia e as vagas de carro compartilhado são serviços pagos por uso, sujeitos à aprovação do condomínio. A unidade será entregue conforme projeto aprovado na PMVV nº 61002/2024, projeto executivo e memorial descritivo. Registro de incorporação protocolado sob o nº 435737 no Cartório do 1º Ofício da 1ª Zona de Vila Velha.