Em obras

Heleganz Residence

Rua José Pinto Vieira (Alameda do Amor), esquina com a Rua São Paulo · Itapuã, Vila Velha – ES

Sobre o empreendimento

Apartamentos de 4 quartos com 3 suítes, Gardens e coberturas duplex perto do mar de Itapoã, com lazer completo e lojas no térreo.

Na Rua José Pinto Vieira (Alameda do Amor), esquina com a Rua São Paulo, em Itapoã, Vila Velha, o Heleganz Residence fica perto do mar e de restaurantes, supermercados, academias e dos shoppings Vila Velha e Praia da Costa.

São 55 apartamentos em uma torre com dois blocos: 48 de 4 quartos com 3 suítes (131,24 a 149,62 m²), 2 Gardens (242,05 e 242,32 m²) e 5 coberturas duplex de 4 e 5 quartos (254,83 a 296,27 m²), com até 4 vagas por apartamento. O térreo tem 10 lojas.

O lazer é entregue montado, decorado e climatizado: piscinas adulto e kids, deck molhado, solarium, bangalôs, sauna com repouso, academia, quadra recreativa, espaço kids, game room, cine outdoor, espaço brasa, espaço gourmet e salão de festas. Há ainda conference room, espaço delivery, pet care e bike point.

Ficha técnica

Situação: Em obras
Entrega: Maio/2029
Unidades: 55 apartamentos e 10 lojas
Tipologias: 4 quartos com 3 suítes, Gardens e coberturas duplex
Áreas: De 131,24 a 296,27 m²
Pavimentos: Subsolo, 4 de garagem e lazer, Garden, 9 tipo e duplex
Elevadores: 4, com dois halls sociais independentes
Terreno: 1.680,84 m²

Plantas

Planta Tipo – coluna 1 — **Tipo – coluna 1**4 quartos com 3 suítes · 149,23 m² privativos.

Planta Tipo – coluna 2 — **Tipo – coluna 2**4 quartos com 3 suítes · 149,21 m² privativos.

Planta Tipo – coluna 3 — **Tipo – coluna 3**4 quartos com 3 suítes · 149,62 m² privativos.

Planta Tipo – coluna 4 — **Tipo – coluna 4**4 quartos com 3 suítes · 133,33 m² privativos.

Planta Tipo – coluna 5 — **Tipo – coluna 5**4 quartos com 3 suítes · 131,24 m² privativos.

Planta Tipo – coluna 5 (opção) — **Tipo – coluna 5 (opção)**3 suítes com sala ampliada · 131,24 m² privativos.

Planta Garden – coluna 1 — **Garden – coluna 1**242,05 m² privativos.

Planta Garden – coluna 2 — **Garden – coluna 2**242,32 m² privativos.

Planta Cobertura duplex – coluna 1 · pavimento inferior — **Cobertura duplex – coluna 1 · pavimento inferior**296,27 m² privativos no total.

Planta Cobertura duplex – coluna 1 · pavimento superior — **Cobertura duplex – coluna 1 · pavimento superior**Terraço com piscina privativa.

Planta Cobertura duplex – coluna 2 · pavimento inferior — **Cobertura duplex – coluna 2 · pavimento inferior**254,83 m² privativos no total.

Planta Cobertura duplex – coluna 2 · pavimento superior — **Cobertura duplex – coluna 2 · pavimento superior**Terraço com piscina privativa.

Planta Cobertura duplex – coluna 3 · pavimento inferior — **Cobertura duplex – coluna 3 · pavimento inferior**268,30 m² privativos no total.

Planta Cobertura duplex – coluna 3 · pavimento superior — **Cobertura duplex – coluna 3 · pavimento superior**Terraço com piscina privativa.

Planta Cobertura duplex – coluna 4 · pavimento inferior — **Cobertura duplex – coluna 4 · pavimento inferior**264,61 m² privativos no total.

Planta Cobertura duplex – coluna 4 · pavimento superior — **Cobertura duplex – coluna 4 · pavimento superior**Terraço com piscina privativa.

Planta Cobertura duplex – coluna 5 · pavimento inferior — **Cobertura duplex – coluna 5 · pavimento inferior**260,53 m² privativos no total.

Planta Cobertura duplex – coluna 5 · pavimento superior — **Cobertura duplex – coluna 5 · pavimento superior**Terraço com piscina privativa.

Lazer

Piscina adulto
Piscina kids
Deck molhado
Solarium
Bangalôs
Sauna com repouso
Academia
Quadra recreativa
Espaço kids
Game room
Cine outdoor
Espaço brasa
Espaço gourmet
Salão de festas
Conference room
Espaço delivery
Pet care
Bike point

Diferenciais

Nos apartamentos

Fechadura eletrônica
Infraestrutura para ar-condicionado split, com laje técnica para condensadores
Infraestrutura para gourmet na varanda
Infraestrutura para coifa e água quente na cozinha
Infraestrutura para aquecimento a gás nos chuveiros
Infraestrutura para automação de persiana e cortina na varanda
Rebaixamento de gesso com cortineiros
Medidores individuais de água e gás

Condomínio

Lazer entregue montado, decorado e climatizado
Pulmão de segurança e dois halls sociais independentes
Painéis solares para as áreas comuns
Captação de água da chuva
Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico (1 ponto por apartamento)
Infraestrutura para CFTV e previsão de Wi-Fi nas áreas sociais
Iluminação LED com sensores de presença

Imagens meramente ilustrativas. Os layouts, mobiliários, equipamentos e paisagismo são sugestões e não fazem parte da obrigação de entrega. O equipamento de ar-condicionado não está incluso. A infraestrutura para carregamento de veículo elétrico é tubulação seca; o carregamento simultâneo em todas as vagas não é garantido e pode operar com controle de demanda. As áreas comuns serão entregues conforme o memorial descritivo e o memorial de incorporação, que prevalecem em caso de divergência. Projeto aprovado na PMVV sob o nº 15568/2014.