Em obras

Kalea Residence

Rua Coronel Otto Netto, 438 – Área A2.2 · Jockey de Itaparica, Vila Velha – ES

Sobre o empreendimento

Apartamentos de 3 quartos com suíte e unidades Garden, em esquina no Jockey de Itaparica.

No Jockey de Itaparica, em Vila Velha, o Kalea Residence fica em terreno de esquina, a poucos passos do mar e perto do Shopping Boulevard, com sol da manhã e vista privilegiada.

São 126 apartamentos de 3 quartos com suíte, 6 por andar, todos com 2 vagas de garagem. O primeiro pavimento tipo tem unidades Garden, com áreas descobertas privativas de 25,35 a 102,49 m². No térreo ficam 9 lojas, espaço mercadinho, espaço delivery, espaço bike e espaço pet.

A área de lazer, com 883,60 m², é entregue montada e decorada: piscina adulto com praia, piscina infantil, solarium, sauna, duas churrasqueiras, dois espaços gourmet (um para festas), fitness, brinquedoteca, coworking, playground, quadra e praça.

Ficha técnica

Apartamentos: 126, sendo 6 por andar
Pavimentos: 1 tipo Garden + 20 tipo
Elevadores: 3, sendo 1 de emergência
Lojas: 9 no térreo, de 50,79 a 100,11 m²
Terreno: 3.098,08 m², de esquina
Área de lazer: 883,60 m² (448,79 m² cobertos)
Vagas: 261 para carros e 27 para motos
Vagas por apartamento: 2

Plantas

Planta Tipo – coluna 01 — **Tipo – coluna 01**3 quartos, sendo 1 suíte, com varanda e área técnica. 78,47 m².

Planta Tipo – coluna 02 — **Tipo – coluna 02**3 quartos, sendo 1 suíte, com varanda e área técnica. 100,03 m².

Planta Tipo – coluna 03 — **Tipo – coluna 03**3 quartos, sendo 1 suíte, com varanda e área técnica. 105,23 m².

Planta Tipo – coluna 04 — **Tipo – coluna 04**3 quartos, sendo 1 suíte, com varanda e área técnica. 95,52 m².

Planta Tipo – coluna 05 — **Tipo – coluna 05**3 quartos, sendo 1 suíte, com varanda e área técnica. 96,18 m².

Planta Tipo – coluna 06 — **Tipo – coluna 06**3 quartos, sendo 1 suíte, com varanda e área técnica. 78,44 m².

Planta Garden – coluna 01 — **Garden – coluna 01**3 quartos, sendo 1 suíte, com garden privativo de 25,48 m². Área total de 103,95 m².

Planta Garden – coluna 02 — **Garden – coluna 02**3 quartos, sendo 1 suíte, com garden privativo de 25,35 m². Área total de 125,38 m².

Planta Garden – coluna 03 — **Garden – coluna 03**3 quartos, sendo 1 suíte, com garden privativo de 102,49 m². Área total de 207,72 m².

Planta Garden – coluna 04 — **Garden – coluna 04**3 quartos, sendo 1 suíte, com garden privativo de 47,62 m². Área total de 143,14 m².

Planta Garden – coluna 05 — **Garden – coluna 05**3 quartos, sendo 1 suíte, com garden privativo de 50,07 m². Área total de 146,25 m².

Planta Garden – coluna 06 — **Garden – coluna 06**3 quartos, sendo 1 suíte, com garden privativo de 78,09 m². Área total de 156,53 m².

Lazer

Piscina adulto com praia
Piscina infantil
Solarium
Sauna
Duchas
Churrasqueira 01
Churrasqueira 02
Espaço gourmet
Espaço gourmet 02 (festas)
Fitness
Brinquedoteca
Playground
Quadra
Praça fun
Coworking
Espaço mercadinho
Espaço pet
Espaço bike
Bicicletário
Espaço delivery

Diferenciais

No apartamento

Infraestrutura para split (linha frigorígena e dreno)
Área técnica externa para as condensadoras
Preparação para coifa (ponto de força e duto de exaustão)
Preparação para automação, com quadro de conectividade separado
Ponto para aquecedor a gás de passagem
Ponto USB na suíte
Piso em porcelanato
Cozinha e banheiros 100% revestidos
Rebaixamento em gesso em todo o apartamento
Paredes em alvenaria, mais espessas

No condomínio

Lazer e portaria entregues montados e decorados
Espaços gourmet, brinquedoteca, fitness e coworking climatizados
Reconhecimento facial na entrada de pedestres
TAG de acesso à garagem (1 por vaga)
Antena coletiva na sala dos apartamentos e no lazer
Tomadas USB na área de lazer
Preparação para Wi-Fi no lazer e na portaria
Preparação para câmeras nas áreas comuns
Fachada 100% revestida

Sustentabilidade

Reúso da água da chuva e do ar-condicionado
Medição individual de água
Elevadores de baixo consumo e iluminação com sensores
Coleta seletiva
Bacias sanitárias de baixo consumo
Tintas à base d'água e madeira de reflorestamento

Imagens e plantas meramente ilustrativas; mobiliários, pergolados, eletros, decoração, iluminação e acabamentos representados não vinculam o contrato. O empreendimento será entregue conforme o memorial descritivo, sujeito a alteração sem aviso prévio. Área de lazer e portaria entregues montadas e decoradas conforme o memorial descritivo; mobiliário e decoração além dos descritos não estão inclusos. Garden: piso contínuo ao da varanda; mobiliário e decoração não estão inclusos. Ar-condicionado, coifa e aquecedor a gás: entregue a infraestrutura; aquisição e instalação dos equipamentos por conta do cliente. Automação: entregue a tubulação; cabeamento, instalações e equipamentos por conta do cliente. Wi-Fi, videomonitoramento e mercadinho: entregues com preparação, ficando a cargo do condomínio a contratação dos serviços, máquinas e equipamentos.