Em obras

Kalena Residence

Rua Coronel Otto Netto, 438 · Jockey de Itaparica, Vila Velha – ES

Sobre o empreendimento

Apartamentos de 2 quartos com suíte no Jockey de Itaparica, em frente ao Shopping Boulevard e a poucos passos da praia, com o lazer mais completo da região.

Na Rua Coronel Otto Netto, 438, no Jockey de Itaparica, em Vila Velha, em frente ao Shopping Boulevard e a poucos passos da Praia de Itaparica. Algumas unidades têm vista para o mar.

São mais de 1.000 m² de lazer, entregue equipado, mobiliado e com os ambientes fechados climatizados: piscina adulto com praia, piscina infantil, solarium, sauna, quadra, churrasqueira, espaço brasa, salão de festas, espaço gourmet, confraria, fitness e fitness externo, playground, praça fun, brinquedoteca, espaço teen e espaço beauty. No térreo, coworking, área pet, espaço bike, bicicletário, delivery e minimercado.

Uma torre com 176 apartamentos de 2 quartos com suíte, de 61,72 a 68,27 m², e opções garden no 1º andar com até 144,66 m². Cada apartamento tem uma vaga livre, com possibilidade de adquirir vaga adicional. No térreo, 5 lojas com estacionamento exclusivo.

Ficha técnica

Endereço: Rua Coronel Otto Netto, 438, Jockey de Itaparica, Vila Velha
Torre: 1, com 22 pavimentos (1º garden + 21 tipo)
Apartamentos: 176, com 8 por andar
Tipologia: 2 quartos com suíte
Áreas: 61,72 a 68,27 m²; gardens de 80,43 a 144,66 m²
Vagas: 1 vaga livre por apartamento, com opção de vaga adicional
Elevadores: 3, sendo 1 de emergência
Lazer: 1.046,58 m², com 610,59 m² cobertos

Plantas

Planta Tipo 1 · 2 quartos com suíte, 68,27 m² — **Tipo 1 · 2 quartos com suíte, 68,27 m²**Coluna 1, do 2º ao 22º andar. Suíte, quarto, banheiro social, sala, cozinha, área de serviço, varanda e área técnica para as condensadoras do split.

Planta Tipo 2 · 2 quartos com suíte, 62,36 m² — **Tipo 2 · 2 quartos com suíte, 62,36 m²**Coluna 2, do 2º ao 22º andar. Suíte, quarto, banheiro social, sala, cozinha, área de serviço, varanda e área técnica para as condensadoras do split.

Planta Tipo 3 · 2 quartos com suíte, 62,36 m² — **Tipo 3 · 2 quartos com suíte, 62,36 m²**Coluna 3, do 2º ao 22º andar. Suíte, quarto, banheiro social, sala, cozinha, área de serviço, varanda e área técnica para as condensadoras do split.

Planta Tipo 4 · 2 quartos com suíte, 68,27 m² — **Tipo 4 · 2 quartos com suíte, 68,27 m²**Coluna 4, do 2º ao 22º andar. Suíte, quarto, banheiro social, sala, cozinha, área de serviço, varanda e área técnica para as condensadoras do split.

Planta Tipo 5 · 2 quartos com suíte, 61,72 m² — **Tipo 5 · 2 quartos com suíte, 61,72 m²**Coluna 5, do 2º ao 22º andar. Suíte, quarto, banheiro social, sala, cozinha, área de serviço, varanda e área técnica para as condensadoras do split.

Planta Tipo 6 · 2 quartos com suíte, 62,28 m² — **Tipo 6 · 2 quartos com suíte, 62,28 m²**Coluna 6, do 2º ao 22º andar. Suíte, quarto, banheiro social, sala, cozinha, área de serviço, varanda e área técnica para as condensadoras do split.

Planta Tipo 7 · 2 quartos com suíte, 62,28 m² — **Tipo 7 · 2 quartos com suíte, 62,28 m²**Coluna 7, do 2º ao 22º andar. Suíte, quarto, banheiro social, sala, cozinha, área de serviço, varanda e área técnica para as condensadoras do split.

Planta Tipo 8 · 2 quartos com suíte, 61,72 m² — **Tipo 8 · 2 quartos com suíte, 61,72 m²**Coluna 8, do 2º ao 22º andar. Suíte, quarto, banheiro social, sala, cozinha, área de serviço, varanda e área técnica para as condensadoras do split.

Planta Garden 1 · 2 quartos com suíte, 111,75 m² — **Garden 1 · 2 quartos com suíte, 111,75 m²**Coluna 1, 1º andar. 68,27 m² de apartamento mais 43,48 m² de garden privativo.

Planta Garden 2 · 2 quartos com suíte, 107,44 m² — **Garden 2 · 2 quartos com suíte, 107,44 m²**Coluna 2, 1º andar. 62,36 m² de apartamento mais 45,08 m² de garden privativo.

Planta Garden 3 · 2 quartos com suíte, 100,50 m² — **Garden 3 · 2 quartos com suíte, 100,50 m²**Coluna 3, 1º andar. 62,36 m² de apartamento mais 38,14 m² de garden privativo.

Planta Garden 4 · 2 quartos com suíte, 93,52 m² — **Garden 4 · 2 quartos com suíte, 93,52 m²**Coluna 4, 1º andar. 68,27 m² de apartamento mais 25,25 m² de garden privativo.

Planta Garden 5 · 2 quartos com suíte, 80,43 m² — **Garden 5 · 2 quartos com suíte, 80,43 m²**Coluna 5, 1º andar. 61,72 m² de apartamento mais 18,71 m² de garden privativo.

Planta Garden 6 · 2 quartos com suíte, 142,29 m² — **Garden 6 · 2 quartos com suíte, 142,29 m²**Coluna 6, 1º andar. 62,28 m² de apartamento mais 80,01 m² de garden privativo.

Planta Garden 7 · 2 quartos com suíte, 144,66 m² — **Garden 7 · 2 quartos com suíte, 144,66 m²**Coluna 7, 1º andar. 62,28 m² de apartamento mais 82,38 m² de garden privativo.

Planta Garden 8 · 2 quartos com suíte, 82,98 m² — **Garden 8 · 2 quartos com suíte, 82,98 m²**Coluna 8, 1º andar. 61,72 m² de apartamento mais 21,26 m² de garden privativo.

Lazer

Piscina adulto com praia
Piscina infantil
Solarium
Sauna
Ducha
Quadra
Churrasqueira coberta
Espaço brasa
Salão de festas
Espaço gourmet
Confraria
Fitness
Fitness externo
Playground
Praça fun
Brinquedoteca
Espaço teen
Espaço beauty
Grab & Go
Coworking
Área pet
Espaço bike
Bicicletário
Delivery
Guarda-volumes
Minimercado

Diferenciais

Apartamentos

Infraestrutura para automação residencial
Infraestrutura para ar-condicionado split na sala e nos quartos
Infraestrutura para coifa
Tomadas USB nas suítes
Cozinha com porta de correr
Porcelanato de grande formato
Forro de gesso em todo o apartamento
Integração facilitada entre sala e varanda
Área técnica externa para as condensadoras

Condomínio

Lazer e portaria entregues equipados e mobiliados
Ambientes do lazer climatizados
Entrada de pedestres com reconhecimento facial
Tag de acesso para cada vaga
Infraestrutura para CFTV e Wi-Fi no lazer e na portaria
Antena coletiva HD
Fachada 100% revestida
Acessibilidade no lazer, portaria e vagas PCD

Sustentabilidade

Reúso da água da chuva e do ar-condicionado
Medição individual de água, gás e energia
Ponto para aquecedor a gás
Iluminação com sensores e elevadores de baixo consumo
Tintas à base d'água e bacias de baixo consumo
Coleta seletiva e gestão de resíduos

Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a alterações sem aviso prévio; a fachada ainda está em desenvolvimento. Mobiliário e decoração além do especificado no memorial descritivo não estão incluídos. Ar-condicionado e aquecedor a gás: a aquisição e a instalação dos equipamentos são por conta do comprador. O minimercado e o Grab & Go terão pontos elétricos, e a contratação da empresa operadora fica a cargo do condomínio. Vagas PCD não podem ser comercializadas. Material de pré-lançamento; o empreendimento será entregue conforme o memorial descritivo.