Lançamento

Ocean Way Residence

Praia de Itaparica, Vila Velha – ES

Sobre o empreendimento

Na quadra do mar em Itaparica: apartamentos de 2, 3 e 4 quartos, gardens e coberturas lineares e duplex, com lazer completo no pilotis.

O Ocean Way Residence fica em Itaparica, Vila Velha, na quadra do mar, entre a Rodovia do Sol e a orla, unindo praticidade urbana e qualidade de vida.

As plantas têm de 74,81 m² a 144,79 m², com 2, 3 e 4 quartos, além de unidades garden no 1º tipo, coberturas lineares de 319,73 a 319,81 m² e coberturas duplex de 386,03 a 394,22 m². São 2 vagas para os apartamentos de 3 e 4 quartos, 1 vaga para os de 2 quartos e 3 vagas para as coberturas.

O lazer, no pilotis, tem piscina com prainha, fitness, 2 churrasqueiras, salão de festas multiúso, brinquedoteca, playground e sauna. O térreo conta com 6 lojas e espaço para instalação de um mercadinho.

Ficha técnica

Plantas: 2, 3 e 4 quartos
Áreas: 74,81 a 144,79 m² (tipo)
Coberturas: Lineares (319 m²) e duplex (386 a 394 m²)
Gardens: No 1º tipo (colunas 6, 7 e 8)
Vagas: 1 a 3 por unidade
Lojas: 6 no térreo
Terreno: 2.025 m²
Bairro: Praia de Itaparica, Vila Velha

Plantas

Planta Colunas 01 e 02 — **Colunas 01 e 02**144,79 m² · 4 quartos, sendo 2 suítes.

Planta Colunas 03 e 04 — **Colunas 03 e 04**124,38 m² · 3 quartos, sendo 1 suíte.

Planta Colunas 05 e 06 — **Colunas 05 e 06**100,07 m² · 3 quartos, sendo 1 suíte.

Planta Colunas 07 e 08 — **Colunas 07 e 08**74,81 m² · 2 quartos, sendo 1 suíte.

Planta Coluna 06 – garden (1º tipo) — **Coluna 06 – garden (1º tipo)**125,53 m² · 3 quartos, sendo 1 suíte.

Planta Colunas 07 e 08 – garden (1º tipo) — **Colunas 07 e 08 – garden (1º tipo)**84,49 m² · 2 quartos, sendo 1 suíte.

Planta Cobertura linear 1 — **Cobertura linear 1**319,81 m² · 4 quartos, sendo 3 suítes.

Planta Cobertura duplex 1 – pavimento superior — **Cobertura duplex 1 – pavimento superior**394,22 m² · 4 quartos, sendo 2 suítes.

Lazer

Piscina com prainha
Fitness
2 churrasqueiras
Salão de festas multiúso
Brinquedoteca
Playground
Sauna
Bicicletário

Diferenciais

Localização

Na quadra do mar em Itaparica
Perto da Rodovia do Sol

Facilidades

Espaço para instalação de mercadinho no térreo
Bicicletário com bomba para pneus e tomada para bike elétrica
6 lojas no térreo

Imagens meramente ilustrativas. Plantas com sugestão de decoração; móveis e objetos não fazem parte do contrato. Unidades garden exclusivas no 1º tipo; nos demais tipos, essas colunas não possuem terraço descoberto. O valor “Investimento a partir de” corresponde ao custo orçado da obra da unidade de menor valor disponível na tabela de novembro de 2026, em regime de incorporação por administração a preço de custo (Lei 4.591/64), com parcelas corrigidas pelo CUB. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração e confirmação.