Lançamento

On Sand Beach Living

Avenida Saturnino Rangel Mauro · Praia de Itapoã, Vila Velha – ES

Sobre o empreendimento

Studios, Gardens e Lofts na Praia de Itapoã, a uma quadra do mar, pensados para morar ou investir em locação por temporada.

Na Avenida Saturnino Rangel Mauro, na Praia de Itapoã, em Vila Velha, o On Sand Beach Living fica a apenas uma quadra do mar, com supermercados, shopping, faculdades, bares, farmácias, padarias e restaurantes por perto.

São 82 unidades em uma torre única: 9 Gardens com área descoberta privativa no 3º pavimento, studios do 4º ao 10º pavimento e lofts no 11º e no 12º pavimento, com áreas totais de 25,99 a 58,18 m². O térreo tem ainda uma loja de 110,14 m².

O lazer e o hall social são entregues mobiliados e decorados: piscina, spa, sauna, espaço fitness, espaço gourmet, churrasqueira elétrica, coworking, sala de reunião, lavanderia coletiva, mini market e ponto de apoio para delivery. O condomínio tem energia solar nas áreas comuns e estações de recarga para carros elétricos.

Ficha técnica

Situação: Lançamento
Unidades: 82 apartamentos (9 com garden)
Tipologias: Studios, Gardens e Lofts
Áreas: De 25,99 a 58,18 m²
Edificação: Torre única, 12 pavimentos tipo, mezanino e subsolo
Elevadores: 2
Vagas: 42 para carros (1 PCD), 11 para motos e 3 para bicicletas
Terreno: 645 m²

Plantas

Planta Garden – 3º pavimento, coluna 01 — **Garden – 3º pavimento, coluna 01**50,19 m² de área total, incluindo varanda, área técnica, jardineira e garden.

Planta Garden – 3º pavimento, coluna 02 — **Garden – 3º pavimento, coluna 02**48,33 m² de área total, incluindo varanda, área técnica, jardineira e garden.

Planta Garden – 3º pavimento, coluna 03 — **Garden – 3º pavimento, coluna 03**45,16 m² de área total, incluindo varanda, área técnica, jardineira e garden.

Planta Garden – 3º pavimento, coluna 04 — **Garden – 3º pavimento, coluna 04**37,28 m² de área total, incluindo varanda, área técnica, jardineira e garden.

Planta Garden – 3º pavimento, coluna 05 — **Garden – 3º pavimento, coluna 05**42,91 m² de área total, incluindo varanda, área técnica, jardineira e garden.

Planta Garden – 3º pavimento, coluna 06 — **Garden – 3º pavimento, coluna 06**45,17 m² de área total, incluindo varanda, área técnica, jardineira e garden.

Planta Garden – 3º pavimento, coluna 07 — **Garden – 3º pavimento, coluna 07**58,18 m² de área total, incluindo varanda, área técnica, jardineira e garden.

Planta Garden – 3º pavimento, coluna 08 — **Garden – 3º pavimento, coluna 08**27,31 m² de área total, incluindo varanda, área técnica, jardineira e garden.

Planta Garden – 3º pavimento, coluna 09 — **Garden – 3º pavimento, coluna 09**27,49 m² de área total, incluindo varanda, área técnica, jardineira e garden.

Planta Studio – 4º ao 7º pavimento, coluna 01 — **Studio – 4º ao 7º pavimento, coluna 01**32,51 m² de área total, incluindo varanda, área técnica e jardineira.

Planta Studio – 4º ao 7º pavimento, coluna 02 — **Studio – 4º ao 7º pavimento, coluna 02**30,84 m² de área total, incluindo varanda, área técnica e jardineira.

Planta Studio – 4º ao 7º pavimento, coluna 03 — **Studio – 4º ao 7º pavimento, coluna 03**30,65 m² de área total, incluindo varanda, área técnica e jardineira.

Planta Studio – 4º ao 7º pavimento, coluna 04 — **Studio – 4º ao 7º pavimento, coluna 04**28,44 m² de área total, incluindo varanda, área técnica e jardineira.

Planta Studio – 4º ao 7º pavimento, coluna 05 — **Studio – 4º ao 7º pavimento, coluna 05**29,84 m² de área total, incluindo varanda, área técnica e jardineira.

Planta Studio – 4º ao 7º pavimento, coluna 06 — **Studio – 4º ao 7º pavimento, coluna 06**30,70 m² de área total, incluindo varanda, área técnica e jardineira.

Planta Studio – 4º ao 7º pavimento, coluna 07 — **Studio – 4º ao 7º pavimento, coluna 07**32,19 m² de área total, incluindo varanda, área técnica e jardineira.

Planta Studio – 4º ao 7º pavimento, coluna 08 — **Studio – 4º ao 7º pavimento, coluna 08**27,31 m² de área total, incluindo varanda, área técnica e jardineira.

Planta Studio – 4º ao 7º pavimento, coluna 09 — **Studio – 4º ao 7º pavimento, coluna 09**27,50 m² de área total, incluindo varanda, área técnica e jardineira.

Planta Studio – 8º pavimento, coluna 01 — **Studio – 8º pavimento, coluna 01**32,51 m² de área total, incluindo varanda, área técnica e jardineira.

Planta Studio – 8º pavimento, coluna 02 — **Studio – 8º pavimento, coluna 02**30,84 m² de área total, incluindo varanda, área técnica e jardineira.

Planta Studio – 8º pavimento, coluna 03 — **Studio – 8º pavimento, coluna 03**30,65 m² de área total, incluindo varanda, área técnica e jardineira.

Planta Studio – 8º pavimento, coluna 04 — **Studio – 8º pavimento, coluna 04**28,45 m² de área total, incluindo varanda, área técnica e jardineira.

Planta Studio – 8º pavimento, coluna 05 — **Studio – 8º pavimento, coluna 05**29,84 m² de área total, incluindo varanda, área técnica e jardineira.

Planta Studio – 8º pavimento, coluna 06 — **Studio – 8º pavimento, coluna 06**30,70 m² de área total, incluindo varanda, área técnica e jardineira.

Planta Studio – 8º pavimento, coluna 07 — **Studio – 8º pavimento, coluna 07**30,86 m² de área total, incluindo varanda, área técnica e jardineira.

Planta Studio – 8º pavimento, coluna 08 — **Studio – 8º pavimento, coluna 08**25,99 m² de área total, incluindo varanda, área técnica e jardineira.

Planta Studio – 8º pavimento, coluna 09 — **Studio – 8º pavimento, coluna 09**26,17 m² de área total, incluindo varanda, área técnica e jardineira.

Planta Studio – 9º e 10º pavimentos, coluna 01 — **Studio – 9º e 10º pavimentos, coluna 01**26,89 m² de área total, incluindo varanda, área técnica e jardineira.

Planta Studio – 9º e 10º pavimentos, coluna 02 — **Studio – 9º e 10º pavimentos, coluna 02**26,46 m² de área total, incluindo varanda, área técnica e jardineira.

Planta Studio – 9º e 10º pavimentos, coluna 03 — **Studio – 9º e 10º pavimentos, coluna 03**28,34 m² de área total, incluindo varanda, área técnica e jardineira.

Planta Studio – 9º e 10º pavimentos, coluna 04 — **Studio – 9º e 10º pavimentos, coluna 04**27,37 m² de área total, incluindo varanda, área técnica e jardineira.

Planta Studio – 9º e 10º pavimentos, coluna 05 — **Studio – 9º e 10º pavimentos, coluna 05**28,98 m² de área total, incluindo varanda, área técnica e jardineira.

Planta Studio – 9º e 10º pavimentos, coluna 06 — **Studio – 9º e 10º pavimentos, coluna 06**29,84 m² de área total, incluindo varanda, área técnica e jardineira.

Planta Studio – 9º e 10º pavimentos, coluna 07 — **Studio – 9º e 10º pavimentos, coluna 07**30,84 m² de área total, incluindo varanda, área técnica e jardineira.

Planta Studio – 9º e 10º pavimentos, coluna 08 — **Studio – 9º e 10º pavimentos, coluna 08**32,52 m² de área total, incluindo varanda, área técnica e jardineira.

Planta Loft – 11º e 12º pavimentos, coluna 01 — **Loft – 11º e 12º pavimentos, coluna 01**28,07 m² de área total, incluindo varanda e área técnica.

Planta Loft – 11º e 12º pavimentos, coluna 02 — **Loft – 11º e 12º pavimentos, coluna 02**28,52 m² de área total, incluindo varanda e área técnica.

Planta Loft – 11º e 12º pavimentos, coluna 03 — **Loft – 11º e 12º pavimentos, coluna 03**28,96 m² de área total, incluindo varanda e área técnica.

Planta Loft – 11º e 12º pavimentos, coluna 04 — **Loft – 11º e 12º pavimentos, coluna 04**28,47 m² de área total, incluindo varanda e área técnica.

Planta Loft – 11º e 12º pavimentos, coluna 05 — **Loft – 11º e 12º pavimentos, coluna 05**31,33 m² de área total, incluindo varanda e área técnica.

Planta Loft – 11º e 12º pavimentos, coluna 06 — **Loft – 11º e 12º pavimentos, coluna 06**31,50 m² de área total, incluindo varanda e área técnica.

Lazer

Piscina
Spa
Sauna
Espaço fitness
Espaço gourmet
Churrasqueira elétrica
Coworking
Sala de reunião
Espaço de convivência
Lavanderia coletiva
Mini market
Ponto de apoio para delivery

Diferenciais

Nos apartamentos

Piso em porcelanato ou vinílico
Bancadas em granito ou porcelanato
Infraestrutura para ar-condicionado e eletrodomésticos
Projeto de iluminação planejada
Tomadas com USB-C
Fechaduras digitais
Cozinha com armários superiores e inferiores
Banheiro com gabinete, espelho e box instalados

Condomínio

Lazer e hall social mobiliados e decorados
Energia solar nas áreas comuns
Estações de recarga para carros elétricos
Garagem com vagas rotativas
Loja no térreo
2 elevadores

Imagens meramente ilustrativas. Os layouts de móveis, equipamentos e paisagismo das áreas privativas têm caráter ilustrativo e não configuram obrigação de entrega; o material inclui sugestões de projeto de interiores, podendo haver alterações em bancadas, revestimentos, torneiras e outros itens. As áreas comuns serão entregues conforme o memorial descritivo constante no memorial de incorporação, que prevalece em caso de divergência. Áreas totais informadas incluem varanda, área técnica, jardineira e, nos Gardens, a área descoberta. Projeto sujeito a alterações.