Em obras

Píer Boulevard

Rua Coronel Otto Netto, 225 – Área A4.1 · Jockey de Itaparica, Vila Velha – ES

Sobre o empreendimento

Apartamentos de 2 quartos com suíte e unidades Garden, em frente ao Shopping Boulevard.

No Jockey de Itaparica, em Vila Velha, o Píer Boulevard fica em terreno de esquina em frente ao Shopping Boulevard, com vista para o mar e perto da Praia de Itaparica.

São 234 apartamentos de 2 quartos com suíte, 9 por andar, em 26 pavimentos tipo. O primeiro pavimento tem seis unidades Garden, com áreas descobertas privativas de 42,64 a 115,56 m². No térreo ficam 5 lojas, espaço delivery e espaço bike.

A área de lazer, com 1.235,82 m², é entregue montada e decorada: piscinas adulto e infantil com praia e deck, sauna, três churrasqueiras, espaço gourmet, salão de festas, fitness, coworking, salão de jogos, brinquedoteca, playground e quadra esportiva.

Ficha técnica

Apartamentos: 234, sendo 9 por andar
Pavimentos: 26 tipo, o 1º com Gardens
Elevadores: 4, sendo 1 de emergência
Lojas: 5 no térreo, de 73,65 a 130,09 m²
Terreno: 3.859,11 m², de esquina
Área de lazer: 1.235,82 m² (673,24 m² cobertos)
Vagas: 277 para carros (27 de utilitário, 6 PCD) e 28 para motos
Vaga por apartamento: 1 vaga livre, com opção de vaga adicional

Plantas

Planta Tipo – coluna 01 — **Tipo – coluna 01**2 quartos, sendo 1 suíte, com varanda e área técnica. 56,25 m².

Planta Tipo – coluna 02 — **Tipo – coluna 02**2 quartos, sendo 1 suíte, com varanda e área técnica. 60,51 m².

Planta Tipo – coluna 03 — **Tipo – coluna 03**2 quartos, sendo 1 suíte, com varanda e área técnica. 67,66 m².

Planta Tipo – coluna 04 — **Tipo – coluna 04**2 quartos, sendo 1 suíte, com varanda e área técnica. 67,49 m².

Planta Tipo – coluna 05 — **Tipo – coluna 05**2 quartos, sendo 1 suíte, com varanda e área técnica. 66,22 m².

Planta Tipo – coluna 06 — **Tipo – coluna 06**2 quartos, sendo 1 suíte, com varanda e área técnica. 60,08 m².

Planta Tipo – coluna 07 — **Tipo – coluna 07**2 quartos, sendo 1 suíte, com varanda e área técnica. 56,54 m².

Planta Tipo – coluna 08 — **Tipo – coluna 08**2 quartos, sendo 1 suíte, com varanda e área técnica. 57,72 m².

Planta Tipo – coluna 09 — **Tipo – coluna 09**2 quartos, sendo 1 suíte, com varanda e área técnica. 58,37 m².

Planta Garden – coluna 01 — **Garden – coluna 01**2 quartos, sendo 1 suíte, com garden privativo de 67,10 m². Área total de 123,35 m².

Planta Garden – coluna 05 — **Garden – coluna 05**2 quartos, sendo 1 suíte, com garden privativo de 77,31 m². Área total de 143,53 m².

Planta Garden – coluna 06 — **Garden – coluna 06**2 quartos, sendo 1 suíte, com garden privativo de 115,56 m². Área total de 175,64 m².

Planta Garden – coluna 07 — **Garden – coluna 07**2 quartos, sendo 1 suíte, com garden privativo de 44,77 m². Área total de 101,31 m².

Planta Garden – coluna 08 — **Garden – coluna 08**2 quartos, sendo 1 suíte, com garden privativo de 44,77 m². Área total de 102,49 m².

Planta Garden – coluna 09 — **Garden – coluna 09**2 quartos, sendo 1 suíte, com garden privativo de 42,64 m². Área total de 101,01 m².

Lazer

Piscina adulto com praia
Piscina infantil
Deck
Sauna com acesso à piscina
Duchas
Churrasqueira 01
Churrasqueira 02
Churrasqueira 03
Espaço gourmet com adega
Salão de festas com copa e banheiros
Fitness
Coworking
Salão de jogos
Brinquedoteca
Playground
Quadra esportiva
Varanda
Grab and go (máquinas de conveniência)
Espaço bike
Bicicletários
Espaço delivery

Diferenciais

No apartamento

Infraestrutura para split na sala e nos quartos (linha frigorígena e dreno)
Área técnica externa para as condensadoras
Preparação para coifa (ponto de força e duto de exaustão)
Preparação para automação, com quadro de conectividade separado
Ponto para aquecedor a gás de passagem
Ponto USB na suíte
Porcelanato na sala, quartos, circulação e varanda, sem ressalto
Banheiros e cozinha 100% revestidos
Rebaixamento em gesso em todo o apartamento
Paredes em alvenaria, mais espessas entre apartamentos

No condomínio

Lazer e hall entregues mobiliados e decorados
Salão de festas, espaço gourmet, coworking, brinquedoteca, jogos e fitness climatizados
Reconhecimento facial na entrada de pedestres
TAG de acesso à garagem (1 por vaga)
Antena coletiva na sala dos apartamentos e no lazer
Tomadas USB na área de lazer
Preparação para Wi-Fi no lazer e na portaria
Preparação para câmeras nas áreas comuns
Fachada revestida, com varandas em vidro laminado e pele de vidro na portaria

Sustentabilidade

Reúso da água da chuva e do ar-condicionado
Medição individual de água
Elevadores de baixo consumo e iluminação com sensores
Coleta seletiva
Bacias sanitárias de baixo consumo
Tintas à base d'água e madeira de reflorestamento

Imagens e plantas meramente ilustrativas; mobiliários, pergolados, eletros, decoração, iluminação e acabamentos representados não vinculam o contrato. O empreendimento será entregue conforme o memorial descritivo, sujeito a alteração sem aviso prévio. Área de lazer e portaria entregues montadas e decoradas conforme o memorial descritivo; mobiliário e decoração além dos descritos não estão inclusos. Garden: entregue com piso contínuo ao da varanda, sem bancada, pergolado, churrasqueira, mobiliário e decoração; layout apenas sugestivo. Ar-condicionado, coifa e aquecedor a gás: entregue a infraestrutura; aquisição e instalação dos equipamentos por conta do cliente. Automação: entregue a tubulação; cabeamento, instalações e equipamentos por conta do cliente. Wi-Fi, videomonitoramento e máquinas de conveniência: entregues com preparação, ficando a cargo do condomínio a contratação dos serviços e equipamentos. Projeto aprovado nº 52.519/20. Memorial de Incorporação registrado sob o nº R 178.699 do Livro 02 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Vila Velha em 07/03/2024.