Lançamento

The One Exclusive

Avenida Saturnino Rangel Mauro, nº 2.731 · Praia de Itaparica, Vila Velha – ES

Sobre o empreendimento

Studios, Gardens e duplex na Praia de Itaparica, com plantas compactas pensadas para morar ou investir em locação por temporada.

Na Avenida Saturnino Rangel Mauro, 2.731, na Praia de Itaparica, em Vila Velha, o The One Exclusive fica perto da praia, de supermercados, farmácia, shopping, faculdade, restaurantes e academia.

A torre tem 12 pavimentos com studios lineares, studios garden, studios duplex com mezanino ou em dois pavimentos e garden duplex, com áreas totais de 20,66 a 70,95 m². O térreo tem uma loja integrada ao empreendimento.

O lazer e as áreas comuns são entregues montados e decorados: piscina, sauna, lounge, churrasqueira, espaço gourmet, espaço fitness e salão de jogos com coworking.

Ficha técnica

Situação: Lançamento
Tipologias: Studios lineares, Studios garden, Studios duplex e Garden duplex
Áreas: De 20,66 a 70,95 m²
Pavimentos: 12 pavimentos, torre residencial e comercial
Subsolos: 2 subsolos de garagem
Vagas: 84 vagas rotativas e 7 para motos
Terreno: 675 m²
Área construída: 6.674,75 m²

Plantas

Planta Studio linear – 4º ao 8º pavimento, apto 04 — **Studio linear – 4º ao 8º pavimento, apto 04**32,57 m² de área total.

Planta Studio linear – 4º ao 8º pavimento, apto 05 — **Studio linear – 4º ao 8º pavimento, apto 05**24,46 m² de área total.

Planta Studio linear – 4º ao 8º pavimento, apto 06 — **Studio linear – 4º ao 8º pavimento, apto 06**23,40 m² de área total.

Planta Studio linear – 4º ao 8º pavimento, apto 07 — **Studio linear – 4º ao 8º pavimento, apto 07**24,57 m² de área total.

Planta Studio linear – 4º ao 8º pavimento, apto 08 — **Studio linear – 4º ao 8º pavimento, apto 08**27,65 m² de área total.

Planta Studio linear – 4º ao 8º pavimento, aptos 09 e 10 — **Studio linear – 4º ao 8º pavimento, aptos 09 e 10**20,66 m² de área total.

Planta Studio linear – 4º ao 8º pavimento, apto 11 — **Studio linear – 4º ao 8º pavimento, apto 11**26,19 m² de área total.

Planta Studio linear – 9º e 10º pavimentos, aptos 01 e 02 — **Studio linear – 9º e 10º pavimentos, aptos 01 e 02**23,40 m² e 23,24 m² de área total.

Planta Studio garden – 9º pavimento, aptos 07 e 08 — **Studio garden – 9º pavimento, aptos 07 e 08**26,60 m² de área total.

Planta Studio linear – 11º pavimento, aptos 01 e 02 — **Studio linear – 11º pavimento, aptos 01 e 02**23,40 m² e 23,24 m² de área total.

Planta Studio garden – 11º pavimento, aptos 07 e 08 — **Studio garden – 11º pavimento, aptos 07 e 08**23,24 m² de área total.

Planta Studio duplex (mezanino) – 3º pavimento, aptos 02 e 03 — **Studio duplex (mezanino) – 3º pavimento, aptos 02 e 03**36,25 m² de área total.

Planta Studio duplex (mezanino) – 3º pavimento, apto 06 — **Studio duplex (mezanino) – 3º pavimento, apto 06**36,68 m² de área total.

Planta Studio duplex (mezanino) – 12º pavimento, aptos 01 e 02 — **Studio duplex (mezanino) – 12º pavimento, aptos 01 e 02**44,18 m² de área total.

Planta Studio duplex (mezanino) – 12º pavimento, aptos 07 e 08 — **Studio duplex (mezanino) – 12º pavimento, aptos 07 e 08**45,15 m² de área total.

Planta Studio duplex (2 pavimentos) – 11º e 12º, aptos 03 e 04 — **Studio duplex (2 pavimentos) – 11º e 12º, aptos 03 e 04**36,28 m² e 35,25 m² de área total.

Planta Studio duplex (2 pavimentos) – 11º e 12º, apto 05 — **Studio duplex (2 pavimentos) – 11º e 12º, apto 05**41,07 m² de área total.

Planta Studio duplex (2 pavimentos) – 11º e 12º, apto 06 — **Studio duplex (2 pavimentos) – 11º e 12º, apto 06**41,42 m² de área total.

Planta Garden duplex (mezanino) – 3º pavimento, apto 01 — **Garden duplex (mezanino) – 3º pavimento, apto 01**60,66 m² de área total.

Planta Garden duplex (mezanino) – 3º pavimento, apto 04 — **Garden duplex (mezanino) – 3º pavimento, apto 04**70,95 m² de área total.

Planta Garden duplex (mezanino) – 3º pavimento, apto 05 — **Garden duplex (mezanino) – 3º pavimento, apto 05**48,15 m² de área total.

Planta Garden duplex (mezanino) – 3º pavimento, apto 07 — **Garden duplex (mezanino) – 3º pavimento, apto 07**40,27 m² de área total.

Planta Garden duplex (mezanino) – 3º pavimento, apto 08 — **Garden duplex (mezanino) – 3º pavimento, apto 08**52,60 m² de área total.

Planta Garden duplex (mezanino) – 3º pavimento, apto 09 — **Garden duplex (mezanino) – 3º pavimento, apto 09**37,94 m² de área total.

Planta Garden duplex (mezanino) – 3º pavimento, apto 10 — **Garden duplex (mezanino) – 3º pavimento, apto 10**37,94 m² de área total.

Planta Garden duplex (mezanino) – 3º pavimento, apto 11 — **Garden duplex (mezanino) – 3º pavimento, apto 11**47,91 m² de área total.

Planta Garden duplex (2 pavimentos) – 9º e 10º, aptos 03 e 04 — **Garden duplex (2 pavimentos) – 9º e 10º, aptos 03 e 04**63,48 m² e 62,45 m² de área total.

Planta Garden duplex (2 pavimentos) – 9º e 10º, apto 05 — **Garden duplex (2 pavimentos) – 9º e 10º, apto 05**67,10 m² de área total.

Planta Garden duplex (2 pavimentos) – 9º e 10º, apto 06 — **Garden duplex (2 pavimentos) – 9º e 10º, apto 06**67,45 m² de área total.

Lazer

Piscina
Sauna
Lounge
Churrasqueira
Espaço gourmet
Espaço fitness
Salão de jogos
Coworking

Diferenciais

Nos apartamentos

Marcenaria planejada na cozinha e no banheiro
Fechaduras digitais
Projeto luminotécnico
Bancadas em granito ou porcelanato
Preparação para ar-condicionado split
Banheiro com gabinete, espelho e box

Condomínio

Lazer e áreas comuns entregues montados e decorados
Vagas rotativas
Loja no térreo

Imagens meramente ilustrativas. Os layouts de móveis, equipamentos e paisagismo das áreas privativas têm caráter ilustrativo e não configuram obrigação de entrega; o material inclui sugestões de projeto de interiores, podendo haver alterações em bancadas, revestimentos, torneiras e outros itens. As áreas comuns serão entregues conforme o memorial descritivo constante no registro de incorporação, que prevalece em caso de divergência. Vagas de garagem rotativas. Projeto sujeito a alterações.